Estimation théorique
Avenue des Courcettes,06220 Vallauris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Courcettes,06220-Vallauris indique un avis de valeur compris entre 637.000€ et 719.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.370€ et 7.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 637.000€ et 719.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vallauris (06155), comprenant 27249 habitants est de 16,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,34€, à 25,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.034€ et 2.523€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 637.000€ et 719.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vallauris (06155), comprenant 27249 habitants est de 16,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,34€, à 25,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.034€ et 2.523€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-15 | 16 | LES COURCETTES | 5 | 110 | 223 | 427000€ | 3882€ |
2022-05-18 | 15 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 118 | 390000€ | 5735€ |
2019-10-01 | 18 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 140 | 351455€ | 5168€ |
2022-12-20 | 20 | AV DES COURCETTES | 5 | 87 | 153 | 559693€ | 6433€ |
2021-03-09 | 10 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 117 | 362000€ | 5324€ |
2022-11-14 | 21 | LES COURCETTES | 3 | 53 | 260 | 495000€ | 9340€ |
2022-12-16 | 25 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 121 | 380000€ | 5588€ |
2021-01-29 | 407 | AV DES COURCETTES | 6 | 190 | 0 | 705000€ | 3711€ |
2021-08-25 | 512 | AV DES COURCETTES | 5 | 112 | 0 | 700000€ | 6250€ |
2020-10-30 | 5 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 170 | 393000€ | 5779€ |
2021-10-21 | 1990 | CHE NOTRE DAME | 3 | 80 | 1055 | 750000€ | 9375€ |
2020-12-21 | 569 | AV DES COURCETTES | 5 | 140 | 501 | 853790€ | 6099€ |
2022-12-30 | 1952 | CHE NOTRE DAME | 4 | 76 | 884 | 600000€ | 7895€ |
2022-08-02 | 264 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 85 | 95 | 618500€ | 7276€ |
2021-10-04 | 593 | AV DES COURCETTES | 4 | 107 | 586 | 587950€ | 5495€ |
2021-03-29 | 593 | AV DES COURCETTES | 4 | 120 | 471 | 530000€ | 4417€ |
2021-10-07 | 593 | AV DES COURCETTES | 4 | 126 | 567 | 550000€ | 4365€ |
2020-08-24 | 244 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 83 | 215 | 495000€ | 5964€ |
2020-11-10 | 1814 | CHE NOTRE DAME | 4 | 138 | 567 | 860000€ | 6232€ |
2021-03-10 | 468 | CHE DE LA GABELLE | 4 | 154 | 580 | 720000€ | 4675€ |
2023-01-31 | 1822 | CHE NOTRE DAME | 4 | 101 | 290 | 500000€ | 4950€ |
2021-06-21 | 614 | AV DES MIMOSAS | 4 | 112 | 353 | 608000€ | 5429€ |
2020-12-04 | 244 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 91 | 127 | 575000€ | 6319€ |
2021-12-20 | 2011 | CHE NOTRE DAME | 2 | 60 | 153 | 297000€ | 4950€ |
2021-03-30 | 1895 | CHE NOTRE DAME | 2 | 55 | 131 | 520000€ | 9455€ |
2022-05-05 | 244 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 125 | 575 | 1170000€ | 9360€ |
2020-02-11 | 19 | CHE DES PERTUADES | 5 | 169 | 1377 | 840000€ | 4970€ |
2021-04-28 | 1564 | CHE NOTRE DAME | 5 | 168 | 500 | 1060700€ | 6314€ |
2021-06-29 | 307 | RUE ALEXANDRE LOUCE | 5 | 140 | 500 | 650000€ | 4643€ |
2020-06-04 | 97 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 5 | 122 | 503 | 710000€ | 5820€ |
2022-08-24 | 78 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 3 | 65 | 415 | 500000€ | 7692€ |
2023-06-06 | 1911 | CHE NOTRE DAME | 5 | 184 | 353 | 1753000€ | 9527€ |
2021-08-09 | 682 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 7 | 211 | 500 | 1000000€ | 4739€ |
2021-03-10 | 117 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 3 | 76 | 467 | 502000€ | 6605€ |
2020-10-05 | 117 | AV DES MIMOSAS | 3 | 54 | 246 | 350000€ | 6481€ |
2022-06-07 | 60 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 3 | 43 | 189 | 479000€ | 11140€ |
2021-07-16 | 362 | CHE DE LA GABELLE | 4 | 108 | 0 | 445300€ | 4123€ |
2021-02-15 | 2240 | CHE NOTRE DAME | 4 | 87 | 730 | 630000€ | 7241€ |
2019-09-20 | 607 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 4 | 120 | 305 | 712000€ | 5933€ |
2022-12-29 | 77 | AV DES MIMOSAS | 2 | 48 | 223 | 335000€ | 6979€ |
2022-09-28 | 1627 | CHE NOTRE DAME | 5 | 132 | 500 | 1249150€ | 9463€ |
2022-12-15 | 682 | AV DES MIMOSAS | 4 | 83 | 500 | 700000€ | 8434€ |
2021-01-11 | 77 | AV DES MIMOSAS | 4 | 56 | 249 | 550000€ | 9821€ |
2020-06-26 | 125 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 50 | 142 | 321500€ | 6430€ |
2021-08-02 | 2240 | CHE NOTRE DAME | 4 | 80 | 553 | 480000€ | 6000€ |
2022-09-28 | 1528 | CHE NOTRE DAME | 5 | 174 | 234 | 1406200€ | 8082€ |
2020-06-23 | 188 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 132 | 113 | 360000€ | 2727€ |
2021-12-06 | 60 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 96 | 0 | 650038€ | 6771€ |
2022-06-03 | 97 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 284 | 395000€ | 4938€ |
2021-10-19 | 1960 | CHE DE VALLAURIS | 5 | 110 | 628 | 674300€ | 6130€ |
2021-06-28 | 1448 | CHE NOTRE DAME | 6 | 128 | 1018 | 1200000€ | 9375€ |
2021-06-30 | 148 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 140 | 560 | 820000€ | 5857€ |
2021-10-15 | 671 | CHE DE LA GABELLE | 5 | 120 | 591 | 570000€ | 4750€ |
2022-02-25 | 97 | MTE DES PERTUADES | 5 | 250 | 483 | 2876100€ | 11504€ |
2022-12-02 | 775 | CHE DE LA GABELLE | 3 | 87 | 55 | 862250€ | 9911€ |
2022-09-05 | 206 | AV DE LA LIBERTE | 2 | 40 | 74 | 186000€ | 4650€ |
2020-04-20 | 129 | AV BLANCHI | 4 | 100 | 446 | 495000€ | 4950€ |
2019-11-27 | 210 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 84 | 363 | 450000€ | 5357€ |
2020-02-13 | 44 | AV PARADIS | 5 | 62 | 351 | 380000€ | 6129€ |
2022-11-21 | 44 | AV PARADIS | 5 | 62 | 351 | 566725€ | 9141€ |
2023-05-04 | 66 | AV PARADIS | 3 | 66 | 380 | 615000€ | 9318€ |
2019-10-11 | 815 | CHE DE LA GABELLE | 5 | 153 | 500 | 690000€ | 4510€ |
2022-07-01 | 185 | MTE DES PERTUADES | 5 | 152 | 500 | 1800000€ | 11842€ |
2021-01-15 | 637 | CHE DE LA GABELLE | 5 | 131 | 588 | 625000€ | 4771€ |
2019-09-12 | 1806 | CHE DE VALLAURIS | 3 | 63 | 0 | 230000€ | 3651€ |
2021-07-19 | 139 | AV BLANCHI | 3 | 60 | 289 | 393470€ | 6558€ |
2022-07-08 | 144 | AV DE LA LIBERTE | 2 | 38 | 233 | 260000€ | 6842€ |
2022-05-02 | 179 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 144 | 79 | 600000€ | 4167€ |
2022-10-24 | 212 | CHE DES CLOS | 5 | 148 | 575 | 777500€ | 5253€ |
2022-09-30 | 9004 | IMP BRUNA | 3 | 41 | 310 | 360000€ | 8780€ |
2021-12-10 | 153 | AV BLANCHI | 4 | 86 | 210 | 440000€ | 5116€ |
2019-12-27 | 186 | CHE DES COURCETTES PROLONGE | 4 | 160 | 665 | 1200000€ | 7500€ |
2022-02-10 | 134 | CHE DE LA GLACIERE | 3 | 105 | 412 | 567450€ | 5404€ |
2021-11-18 | 1277 | CHE NOTRE DAME | 5 | 163 | 0 | 1330000€ | 8160€ |
2020-09-03 | 160 | MTE DES PERTUADES | 8 | 215 | 1000 | 1240000€ | 5767€ |
2019-09-26 | 146 | CHE DE LA GLACIERE | 1 | 50 | 0 | 180000€ | 3600€ |
2021-10-18 | 1277 | CHE NOTRE DAME | 7 | 205 | 1261 | 2970020€ | 14488€ |
2021-06-14 | 185 | MTE DES PERTUADES | 5 | 166 | 500 | 1499050€ | 9030€ |
2021-09-27 | 186 | CHE DES COURCETTES PROLONGE | 7 | 200 | 500 | 2517210€ | 12586€ |
2019-12-12 | 1212 | CHE NOTRE DAME | 7 | 280 | 936 | 2134400€ | 7623€ |
2020-02-21 | 1231 | CHE DES PERTUADES | 3 | 77 | 500 | 2878370€ | 37381€ |
2020-01-29 | 294 | CHE PREYNAT | 6 | 232 | 1840 | 1508000€ | 6500€ |
2019-10-31 | 484 | CHE DES CLOS | 4 | 126 | 500 | 689500€ | 5472€ |
2021-02-15 | 484 | CHE DES CLOS | 4 | 126 | 500 | 1255380€ | 9963€ |
2021-01-25 | 13 | AV DE LA PALMERAIE | 5 | 144 | 431 | 650000€ | 4514€ |
2021-05-05 | 436 | CHE DES CLOS | 3 | 63 | 189 | 472500€ | 7500€ |
2023-04-26 | 436 | CHE DES CLOS | 3 | 63 | 189 | 583800€ | 9267€ |
2021-03-12 | 15 | RUE PIERRE CHALMETTE | 3 | 98 | 492 | 493400€ | 5035€ |
2020-02-28 | 9009 | AV DES FRERES ROUSTAN | 4 | 90 | 403 | 520000€ | 5778€ |
2019-10-30 | 283 | AV EUCALYPTUS | 3 | 86 | 500 | 555000€ | 6453€ |
2022-06-01 | 25 | AV EUCALYPTUS | 5 | 188 | 839 | 700000€ | 3723€ |
2019-12-29 | 1443 | CHE DES PERTUADES | 6 | 350 | 500 | 2900000€ | 8286€ |
2021-04-30 | 1163 | CHE DES PERTUADES | 4 | 238 | 226 | 2750000€ | 11555€ |
2022-06-01 | 331 | CHE DES CLOS | 3 | 76 | 449 | 400000€ | 5263€ |
2020-04-28 | 232 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 661 | 490000€ | 7000€ |
2019-11-22 | 0 | AV SOLE MIO | 6 | 154 | 438 | 900000€ | 5844€ |
2021-05-19 | 2 | AV DE LA PALMERAIE | 6 | 112 | 495 | 518000€ | 4625€ |
2022-12-20 | 25 | AV CEVOULE | 6 | 84 | 184 | 500000€ | 5952€ |
2020-12-22 | 25 | AV CEVOULE | 6 | 90 | 184 | 280000€ | 3111€ |
2022-05-03 | 236 | AV DE LA LIBERTE | 1 | 32 | 89 | 268996€ | 8406€ |
2020-12-18 | 524 | CHE DES CLOS | 4 | 88 | 16 | 715000€ | 8125€ |
2021-08-03 | 9007 | CHE PREYNAT | 6 | 190 | 500 | 1900000€ | 10000€ |
2023-04-26 | 116 | AV DE LA MER | 3 | 85 | 400 | 620000€ | 7294€ |
2021-07-19 | 300 | MTE DES PERTUADES | 5 | 156 | 136 | 1300000€ | 8333€ |
2020-07-28 | 1351 | NOTRE DAME | 4 | 215 | 1616 | 2850000€ | 13256€ |
2020-03-02 | 313 | CHE DES CLOS | 4 | 79 | 106 | 520000€ | 6582€ |
2022-05-31 | 313 | CHE DES CLOS | 4 | 79 | 106 | 575200€ | 7281€ |
2020-07-06 | 1122 | CHE NOTRE DAME | 5 | 102 | 369 | 1217000€ | 11931€ |
2022-05-16 | 87 | AV DES FRERES ROUSTAN | 9 | 299 | 720 | 3765000€ | 12592€ |
2022-02-25 | 313 | CHE DES CLOS | 4 | 78 | 158 | 453100€ | 5809€ |
2022-06-24 | 1067 | CHE DES PERTUADES | 6 | 150 | 88 | 1862000€ | 12413€ |
2020-10-09 | 1023 | CHE DES PERTUADES | 7 | 187 | 2075 | 2720000€ | 14545€ |
2020-12-29 | 11 | AV CEVOULE | 5 | 90 | 269 | 400500€ | 4450€ |
2020-12-23 | 1443 | CHE DES PERTUADES | 6 | 250 | 500 | 3250000€ | 13000€ |
2021-11-15 | 150 | CHE PREYNAT | 5 | 179 | 500 | 1465000€ | 8184€ |
2021-03-22 | 663 | CHE DES PERTUADES | 4 | 122 | 0 | 730000€ | 5984€ |
2020-10-30 | 227 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 3 | 130 | 1200 | 1171250€ | 9010€ |
2022-09-19 | 660 | CHE DES PERTUADES | 6 | 200 | 635 | 1250000€ | 6250€ |
2020-12-28 | 46 | CHE PREYNAT | 6 | 165 | 197 | 965000€ | 5848€ |
2023-03-16 | 195 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 4 | 169 | 2500 | 550000€ | 3254€ |
2022-09-26 | 525 | CHE DES CLOS | 4 | 130 | 340 | 1365000€ | 10500€ |
2022-05-20 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 5 | 82 | 259 | 470000€ | 5732€ |
2019-10-31 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 4 | 85 | 282 | 435000€ | 5118€ |
2023-03-30 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 3 | 95 | 276 | 525000€ | 5526€ |
2019-11-26 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 4 | 96 | 282 | 460000€ | 4792€ |
2020-08-31 | 976 | CHE DES PERTUADES | 4 | 125 | 1211 | 615000€ | 4920€ |
2019-10-16 | 9001 | CHE DES INDICAS | 5 | 134 | 1141 | 600000€ | 4478€ |
2022-10-17 | 9002 | AV CLEMENT MASSIER | 13 | 359 | 336 | 1280000€ | 3565€ |
2020-10-09 | 120 | CHE DES MIMOSAS | 4 | 194 | 525 | 1500000€ | 7732€ |
2022-12-16 | 865 | CHE DES PERTUADES | 4 | 140 | 500 | 1830000€ | 13071€ |
2022-01-12 | 290 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 6 | 247 | 1000 | 1280000€ | 5182€ |
2022-05-30 | 95 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 5 | 118 | 1500 | 760000€ | 6441€ |
2022-01-27 | 254 | CHE DE SAINT MAYMES | 5 | 142 | 161 | 1160000€ | 8169€ |
2019-10-21 | 0 | CHE DES PERTUADES | 6 | 130 | 15 | 829850€ | 6383€ |
2023-04-17 | 577 | AV EUCALYPTUS | 5 | 237 | 500 | 1650000€ | 6962€ |
2020-10-22 | 9 | RUE DES PECHEURS | 4 | 158 | 0 | 74000€ | 468€ |
2020-10-28 | 828 | CHE DES PERTUADES | 5 | 133 | 1311 | 1170000€ | 8797€ |
2022-06-10 | 651 | CHE DE SAINT MAYMES | 4 | 120 | 1660 | 902500€ | 7521€ |
2020-10-27 | 38 | AV DE CANNES | 4 | 90 | 21 | 156000€ | 1733€ |
2023-04-27 | 41 | AV DES FRERES ROUSTAN | 5 | 110 | 64 | 725000€ | 6591€ |
2021-12-06 | 9011 | PL DE LA DOUANE | 3 | 51 | 28 | 350000€ | 6863€ |
2020-09-16 | 950 | CHE DES EUCALYPTUS | 3 | 83 | 790 | 390500€ | 4705€ |
2022-08-25 | 627 | CHE DE LA MIGNONNETTE | 4 | 94 | 433 | 470700€ | 5007€ |
2021-12-02 | 630 | AV EUCALYPTUS | 3 | 67 | 729 | 435000€ | 6493€ |
2022-11-04 | 785 | CHE DE SAINT MAYMES | 4 | 171 | 709 | 940000€ | 5497€ |
2020-12-29 | 63 | AV DE LA PINEDE | 5 | 230 | 615 | 2255050€ | 9805€ |
2019-10-30 | 68 | CHE DE SAINT MAYMES | 3 | 75 | 0 | 570000€ | 7600€ |
2023-05-23 | 965 | CHE DES EUCALYPTUS | 5 | 124 | 904 | 640000€ | 5161€ |
2021-12-14 | 554 | CD 135 | 7 | 240 | 0 | 1320000€ | 5500€ |
2022-09-09 | 554 | CD 135 | 7 | 240 | 0 | 1410560€ | 5877€ |